不動産エージェントのエイト不動産Labの土地活用、賃貸経営のご相談はのページです。

賃貸経営による土地活用には、専門的な知識は必要不可欠です。行動に移そうにも、どの不動産会社に依頼すべきなのか迷うこともあるでしょう。

そんな方々がエイト不動産Labのお客様となったとき、安心していただけるように対話を大切にしながら、賃貸経営による土地活用のメリットを最大限にいかして対応いたします。

入居者にとって魅力的な賃貸建物や立地条件であれば、入居者を確保するのもそう難しいことではありません。そのため、安定した収入を長期的に確保することができるようになります。

また、固定資産税などの保有コストの軽減措置が受けられる、相続税の節税効果などのメリットもあります。これらのメリットをいかすことで、賃貸経営による土地活用を効果的に行えるようになります。

エイト不動産Labには、お客様のご相談にお応えできる不動産のプロが常駐していますので、安心してご相談ください。

一般的に土地活用というと、使っていない土地をどのように活用するべきかを考えてしまいがちです。しかし、現在使用している土地でも、視点を変えてみることでさらに収益が上がる可能性も秘めています。

例えば、飲食店などの店舗を構えている土地でも、視点を変えてみると賃貸経営に適している土地ということも十分に考えられます。

通常有効活用というと、駐車場やアパートという提案が一般的ですが、市街化調整区域ですと、実はそう簡単にはいきません。そこで、固定資産税だけかかる調整区域内の親不孝者のバカ息子な土地を、孝行息子の土地に変えるノウハウが必要となってきます。

その1つが小型風力発電です。小型風力発電は太陽光発電に比べて省スペースから設置可能で、20年の固定買取り制度を上手く利用することで、圧倒的な高収益物件に変身させることができます。

土地を保有しているだけでは将来的な収益を見込めない現代、その土地の最適な活用の仕方を探ることも大切です。エイト不動産Labは土地の魅力を見極めて、賃貸経営による土地活用のご提案をしています。