エイト不動産Labが提供するエージェントサービスについてご紹介します

このように、選手個人での交渉は難航しがち。そこで、来期の年棒交渉時に登場するのが「エージェント（代理人）」です。実は球団側も、一般的な職員では交渉が難しいため「エージェント」を雇っているケースが多く見受けられます。

さて、ここで一つみなさんに想像していただきたいことがあります。たとえば、この年棒交渉において、球団側と選手側のエージェントが同じ人物だったら……どうなると思いますか？

少しでも年俸を抑えたい球団側と、少しでも年俸を上げたい選手側。この交渉を同一人物が行えば、より力関係が強い依頼者が有利になってしまうか、もしくはどちらも同じくらい譲歩した折衷案に落ち着くか……道はその二つのみ。これでは、まったく交渉になりません。

このように、同じ「エージェント」が双方の交渉役を同時に担うという状況はあり得ないわけですが……。実は、不動産業界では、このあり得ない状況が成り立っているというのが現状です！

そもそも、日本の不動産仲介は両手取引を目指すことが最大の目標とされているのですが、これは顧客側から見れば利益相反となってしまいます。
当然ながら売る人と買う人の利害関係は対立するもの。売る人はより高く売りたいですし、買う人は安く買いたいと思って当たり前です。しかし、不動産業界の現状では、この利害関係が対立している二者の交渉役を、一つの不動産業者という同一の「エージェント」が担当しています。
これでは、先ほどの年俸交渉の例パターン3のように、「より力関係が強い依頼者が有利になってしまうか、もしくはどちらも同じくらい譲歩した折衷案に落ち着くか」という結果が待つのみ。買い主にとって不利な条件のまま、交渉が進んでしまうことも、おおいに考えられます。

そこで、この不動産取引における「あり得ない状況」を解決するのが、私たちエイト不動産Labがご提案する不動産の「エージェント」サービスです。