エイト不動産lab コラム｜三重県津市の不動産エージェント｜エイト不動産Lab

2023/07/14

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『不動産の知らない・出来ない・解らない』を解決する“不動産のかかりつけ医”、エイト不動産Ｌａｂの近坂です。

 

九州5県で災害関連死を含め計79人が亡くなった2020年7月の豪雨災害発生から3年たった九州地方で再び記録的大雨が観測されました。

地球規模の気候変動により、これからもこのような豪雨が発生してくることを鑑みると、『水害から命を守る家づくり』というものを真剣に考えていかなければなりません。

 

水害に強い家づくりを考える際には、主に急激に被害が増加する“床上浸水”の防止に焦点を合わせることが重要なポイントとなります。

 

国土交通省は、以下の対策を推奨しています。

　①かさ上げ（盛土）・・・敷地全体を高くする

　②高床・・・家の基礎を高くする

　③囲む・・・防水性の塀で家を囲む

　④建物防水・・・防水性の外壁を設ける

 

しかし、これらは多額の費用を要してしまうため、手軽に着手できる対策から考えてみましょう。

 

先ず、土のう袋やブルーシートの購入、敷地内の雨水枡や側溝の清掃、屋根や外壁の点検･補修などはすぐにでも取りかかれます。

 

また、1階と2階の配電盤を分けたり、屋根に脱出用の開閉窓を設置することや、生活の基盤となる居間や台所を2階に配置するといったリフォームは、費用が掛かりますが、床上浸水時のリスク回避には効果的といえます。

 

 

 

水害はこれからも確実に発生します。

そして、皆様のお宅もいつ被災するかわかりません。

これからは行政の対策に頼るだけではなく、個々のリスク対策が必須となってきます。