「中古マンション×リノベーション」Q&A
「中古マンション×リノベーション」についての、よくある質問をご紹介します。その他の疑問については、お気軽にお電話（059-226-0801）またはFAX（059-226-0813）にてお問い合わせください。
エイト不動産Labは、日曜・祝日定休。平日9：00より営業しております。
営業時間外のお問い合わせは、メールにてお願いいたします。
- リノベーションとは？リフォームとの違いは？
- リノベーションとは、簡単にいうとリフォームよりも規模の大きい改修工事のこと。建物の骨格だけを残して用途や機能を変更することで、性能や価値を高めることが目的です。住む方の好みに合わせて、デザインや間取りを自由に組み替え、理想の空間づくりができることで注目を集めています。
- リノベーションのメリットは何ですか？
- もっとも大きなメリットは、新築購入より大幅に費用を抑えながら理想の住居空間を手に入れられる点。さらに、建物を一度骨組みだけの状態にバラすことで、安全性を確認しながら、補修していけるものメリットです。
またリノベーションによってデザインや安全性が高まれば資産価値が向上し、将来的にもし貸し出したり売却したりすることになったときにも、よい条件を得られると言われています。
- リノベーションによって、後で売りにくくなりませんか？
- リノベーションすることによって個性的な住まいになると、後で売りにくくなるのでは……と心配される方も少なくありません。しかしせっかくの住まい、いつか売ることばかりを考えていてはつまらないですよね。
そこで、いずれ売る可能性があると考えられているのであれば、後に手を入れやすい状態にリノベーションしておくという手があります。そういったご相談にも柔軟に対応いたしますので、どんなことでもお気軽にお話しください。
- リノベーションで耐震性・耐火性を高めることはできますか？
- リノベーションを行う際には、一旦建物を骨格だけにします。そのため、すみずみまでチェックしたうえで、補修、補強をしていくことができます。耐震性・耐火性についても、この段階でしっかり確認して補強できますので安心です。
- リノベーションに適した中古マンションとは、どんな物件ですか？
- リノベーションに適した中古マンションとは、リノベーションやリフォームをしていない物件です。手を入れていないことで価格も抑えられており、また一から好きなように変えていくことができるためです。
当Labでは、多くの物件の中からリノベーションに適した中古マンションを厳選し、ご提案いたします。どうぞ安心してご相談ください。
- マンション購入の費用とリノベーション費用の支払いは、別になるのですか？
- 当Labでは、リノベーション費用とマンション購入の費用をまとめた専用ローンをご用意しています。このローンによって、本来リノベーションだけでは高くなる金利も、住宅ローンの金利が適用されることになり、結果としてお得になるのです。費用のご相談も、お気軽に当Labにご相談ください。
